宜蘭縣宜蘭市東港路34巷6弄21之4號5F/5F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 16.7 萬/坪 × 19.21 坪
權狀坪數19.21 坪
主建物14.03 坪
公設比15.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.21 坪
└ 主建物 14.03 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪19.21 坪
土地坐落 宜商段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
東港路中位 13.2
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比東港路中位 高 27%比宜蘭市 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。