宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄15號7F/7F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 12.6 萬/坪 × 56.89 坪
權狀坪數56.89 坪
主建物36.41 坪
公設比25.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 56.89 坪
└ 主建物 36.41 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪56.89 坪
土地坐落 新生段 12 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
中山路五段中位 20.4
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比中山路五段中位 低 38%比宜蘭市 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交715 萬
-4%
2026 年推估689 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。