宜蘭縣蘇澳鎮中山路二段160巷13號5F/5F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 5.3 萬/坪 × 39.67 坪
權狀坪數39.67 坪
主建物33.26 坪
公設比13.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.67 坪
└ 主建物 33.26 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪39.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5
中山路二段中位 6.1
蘇澳鎮 2026 年中位 18.1
比本棟中位 高 6%比中山路二段中位 低 13%比蘇澳鎮 2026 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。