宜蘭縣羅東鎮和平路54巷7號
2020-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 35 萬/坪 × 22.32 坪
權狀坪數22.32 坪
主建物22.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.32 坪
└ 主建物 22.32 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪22.32 坪
土地坐落 信義段 967 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 31.4
和平路中位 15
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 11%比和平路中位 高 133%比羅東鎮 2020 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交780 萬
+14%
2026 年推估887 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地 增建約2坪其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。