宜蘭縣蘇澳鎮頂興路110號
2019-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 11.3 萬/坪 × 50.34 坪
權狀坪數50.34 坪
主建物43.61 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.34 坪
└ 主建物 43.61 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 21.58 坪
0 坪50.34 坪
土地坐落 頂寮段 31-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 10.5
頂興路中位 10.7
蘇澳鎮 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 8%比頂興路中位 高 6%比蘇澳鎮 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交570 萬
+43%
2026 年推估818 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2人一樓後方陽台做曬衣室
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。