宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷100號1F/4F
2026-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 39.6 萬/坪 × 112.46 坪
權狀坪數112.46 坪
主建物59.47 坪
公設比30.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 112.46 坪
└ 主建物 59.47 坪
└ 公設等 52.99 坪
土地持分 26.49 坪
0 坪112.46 坪
土地坐落 保昌段 35 地號
價格拆解
成交總價4,450 萬
扣車位後房價4,450 萬
單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
中正路一段中位 30.4
五結鄉 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 30%比五結鄉 2026 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。