宜蘭縣宜蘭市自強新路59號
2023-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 946 萬 28.4 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物33.37 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 33.37 坪
土地持分 24.09 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 和睦段 1330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
自強新路中位 13.7
宜蘭市 2023 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比自強新路中位 高 107%比宜蘭市 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交946 萬
+5%
2026 年推估997 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）757 萬
每月月付28,353 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地，陽台增建未登記陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。