宜蘭縣五結鄉五結中路一段345號
2020-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 27.9 萬/坪 × 20.42 坪
權狀坪數20.42 坪
主建物20.42 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 20.42 坪
└ 主建物 20.42 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪20.42 坪
土地坐落 五結段 399 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
五結中路一段中位 16.4
五結鄉 2020 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比五結中路一段中位 高 70%比五結鄉 2020 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交570 萬
+27%
2026 年推估722 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
五結中路一段135號 17.9 萬/坪 五結中路一段137號 17.6 萬/坪 五結中路一段512號 41.4 萬/坪 五結中路一段182號 18.7 萬/坪 五結中路一段111巷2弄30號 18.2 萬/坪 五結中路一段111巷2弄28號 16.5 萬/坪 五結中路一段171號 40.3 萬/坪 五結中路一段111巷2弄26號 16.4 萬/坪 五結中路一段111巷1弄18號 15.2 萬/坪 五結中路一段111巷3弄9號 10.1 萬/坪 五結中路一段277號 19.9 萬/坪 五結中路一段68號 32.8 萬/坪 五結中路一段139號 15.9 萬/坪 五結中路一段111巷3弄11號 15.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。