宜蘭縣宜蘭市東港路校舍巷46之4號5F/7F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 44 萬 2.6 萬/坪 × 17.23 坪
權狀坪數17.23 坪
主建物12.89 坪
公設比18.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.23 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪17.23 坪
土地坐落 黎明段 547 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
東港路校舍巷中位 13
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比東港路校舍巷中位 低 80%比宜蘭市 2013 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）35 萬
每月月付1,319 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：特殊交易、二親等間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。