宜蘭縣羅東鎮成功街32號
2019-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,470 萬 40 萬/坪 × 61.76 坪
權狀坪數61.76 坪
主建物61.76 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 61.76 坪
└ 主建物 61.76 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪61.76 坪
土地坐落 東光段 1442-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
成功街中位 15.7
羅東鎮 2019 年中位 18.9
比成功街中位 高 155%比羅東鎮 2019 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,470 萬
+18%
2026 年推估2,908 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,976 萬
每月月付74,029 元
30 年總利息689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳13衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。