宜蘭縣宜蘭市農權路99之1號
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 17.5 萬/坪 × 43.18 坪
權狀坪數43.18 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.18 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪43.18 坪
土地坐落 壯一段 134-9 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
農權路中位 19.3
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比農權路中位 低 9%比宜蘭市 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。