宜蘭縣宜蘭市環市東路二段626號
2024-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,000 萬 5.8 萬/坪 × 1374.96 坪
權狀坪數1374.96 坪
主建物1363.72 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 1374.96 坪
└ 主建物 1363.72 坪
└ 公設等 11.24 坪
0 坪1374.96 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
環市東路二段中位 24.8
宜蘭市 2024 年中位 26
比環市東路二段中位 低 77%比宜蘭市 2024 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,000 萬
-3%
2026 年推估7,724 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局40房5廳39衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：延平段855地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。