宜蘭縣宜蘭市民權路二段2號
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 9,600 萬 35.7 萬/坪 × 268.75 坪
權狀坪數268.75 坪
主建物213.54 坪
公設比16.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 268.75 坪
└ 主建物 213.54 坪
└ 公設等 55.21 坪
土地持分 83.02 坪
0 坪268.75 坪
土地坐落 南門段 12-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
民權路二段中位 15.2
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比民權路二段中位 高 135%比宜蘭市 2012 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,920 萬
貸款（8 成）7,680 萬
每月月付287,724 元
30 年總利息2,678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。