宜蘭縣礁溪鄉健康路66號8F/14F
2025-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 34 萬/坪 × 23.01 坪
權狀坪數23.01 坪
主建物10.63 坪
公設比48.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.01 坪
└ 主建物 10.63 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪23.01 坪
土地坐落 公園段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 35.6
健康路中位 40.1
礁溪鄉 2025 年中位 24.2
比本棟中位 低 4%比健康路中位 低 15%比礁溪鄉 2025 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交782 萬
+0%
2026 年推估782 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：車位每日先到先停
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。