宜蘭縣礁溪鄉健康路69號4F/22F
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,278 萬 55 萬/坪 × 23.24 坪
權狀坪數23.24 坪
主建物10.87 坪
公設比49.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 23.24 坪
└ 主建物 10.87 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪23.24 坪
土地坐落 公園段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 45.8
健康路中位 40.1
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 20%比健康路中位 高 37%比礁溪鄉 2026 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,022 萬
每月月付38,303 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。