宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷21號
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 11 萬/坪 × 64.73 坪
權狀坪數64.73 坪
主建物44.91 坪
公設比26.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.73 坪
└ 主建物 44.91 坪
└ 公設等 19.82 坪
土地持分 16.57 坪
0 坪64.73 坪
土地坐落 東村段 111 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.3
女中路二段中位 15.4
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 17%比女中路二段中位 低 29%比宜蘭市 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。