宜蘭縣壯圍鄉壯五路6巷2之18號
2018-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 796 萬 10.7 萬/坪 × 74.61 坪
權狀坪數74.61 坪
主建物74.61 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 74.61 坪
└ 主建物 74.61 坪
土地持分 497.61 坪
0 坪497.61 坪
土地坐落 吉祥一段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
壯五路中位 18.2
壯圍鄉 2018 年中位 15.3
比壯五路中位 低 41%比壯圍鄉 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交796 萬
+66%
2026 年推估1,318 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 522 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）637 萬
每月月付23,857 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農地配建，建物由權利人出資興建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。