宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之18號
2020-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,481 萬 20.2 萬/坪 × 73.37 坪
權狀坪數73.37 坪
主建物73.37 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 73.37 坪
└ 主建物 73.37 坪
土地持分 380.55 坪
0 坪380.55 坪
土地坐落 五權段 1365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
壯六路中位 14.3
壯圍鄉 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比壯六路中位 高 41%比壯圍鄉 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,481 萬
+53%
2026 年推估2,268 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 787 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,185 萬
每月月付44,387 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。