宜蘭縣羅東鎮純精路一段82號
2021-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 44.7 萬/坪 × 19.01 坪
權狀坪數19.01 坪
主建物19.01 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 19.01 坪
└ 主建物 19.01 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪19.01 坪
土地坐落 東光段 1999 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
純精路一段中位 18.6
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比純精路一段中位 高 140%比羅東鎮 2021 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交850 萬
+8%
2026 年推估915 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓增建。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。