宜蘭縣五結鄉中正西路68號
2018-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 22.9 萬/坪 × 60.19 坪
權狀坪數60.19 坪
主建物57.9 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.19 坪
└ 主建物 57.9 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 25.21 坪
0 坪60.19 坪
土地坐落 文祥段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
中正西路中位 15.9
五結鄉 2018 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比中正西路中位 高 44%比五結鄉 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,380 萬
+28%
2026 年推估1,766 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另有增建，約3坪。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。