宜蘭縣羅東鎮純精路二段1號7F/12F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 5.3 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物8.79 坪
公設比60%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 8.79 坪
└ 公設等 18.96 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 北成段 1665 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 13.8
純精路二段中位 15.6
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 62%比純精路二段中位 低 66%比羅東鎮 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。