宜蘭縣蘇澳鎮金湖街33號
2020-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 2.9 萬/坪 × 19.06 坪
權狀坪數19.06 坪
主建物19.06 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 19.06 坪
└ 主建物 19.06 坪
土地持分 28.03 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 坪林段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 8
金湖街中位 7.5
蘇澳鎮 2020 年中位 13.2
比本棟中位 低 64%比金湖街中位 低 61%比蘇澳鎮 2020 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交55 萬
+36%
2026 年推估75 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：早期約定，扣除法拍金額後之期款
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。