宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷8號1F/5F

2013-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 550 萬 15.8 萬/坪 × 34.89 坪

權狀坪數34.89 坪

主建物30.14 坪

公設比13.6%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 34.89 坪

└ 主建物 30.14 坪

└ 公設等 4.75 坪

土地持分 11.25 坪

0 坪34.89 坪

土地坐落 金六結段六結小段 17-8 地號

成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪

本筆成交 15.8

本棟中位 17.2

復興路二段中位 21.1

宜蘭市 2013 年中位 12.3

比本棟中位低 8%比復興路二段中位低 25%比宜蘭市 2013 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。