宜蘭縣礁溪鄉四結95之3號
2017-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 13.3 萬/坪 × 79.17 坪
權狀坪數79.17 坪
主建物72.29 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 79.17 坪
└ 主建物 72.29 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 51.58 坪
0 坪79.17 坪
土地坐落 開蘭二段 786-11 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
四結中位 18.2
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比四結中位 低 27%比礁溪鄉 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。