宜蘭縣羅東鎮富農路三段99號
2022-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 31.9 萬/坪 × 75.14 坪
權狀坪數75.14 坪
主建物74.48 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 75.14 坪
└ 主建物 74.48 坪
└ 公設等 0.66 坪
土地持分 243.62 坪
0 坪243.62 坪
土地坐落 新群一段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
富農路三段中位 16.1
羅東鎮 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比富農路三段中位 高 98%比羅東鎮 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,400 萬
+7%
2026 年推估2,561 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。