宜蘭縣員山鄉深洲路205巷36號
2025-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 28.6 萬/坪 × 83.27 坪
權狀坪數83.27 坪
主建物76.03 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.27 坪
└ 主建物 76.03 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 419.63 坪
0 坪419.63 坪
土地坐落 水源段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
深洲路中位 17.3
員山鄉 2025 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比深洲路中位 高 65%比員山鄉 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,380 萬
-7%
2026 年推估2,213 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
深洲路77巷30弄20之10號 23.8 萬/坪 深洲路77巷30弄20號 25.8 萬/坪 深洲路77巷30弄20之9號 24.9 萬/坪 深洲路77巷30弄20之13號 24.5 萬/坪 深洲路77巷30弄20之8號 25.2 萬/坪 深洲路179巷22號 19.1 萬/坪 深洲路179巷20號 16.1 萬/坪 深洲路179巷16號 38.4 萬/坪 深洲路77巷30弄20之11號 22.3 萬/坪 深洲路77巷30弄20之12號 23.4 萬/坪 深洲路95號 17.3 萬/坪 深洲路179巷39號 28.9 萬/坪 深洲路10巷15號 18.4 萬/坪 深洲路103號 40.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。