宜蘭縣宜蘭市縣政一街5號1F/6F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 537 萬 10.7 萬/坪 × 50.21 坪
權狀坪數50.21 坪
主建物28.43 坪
公設比40.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.21 坪
└ 主建物 28.43 坪
└ 公設等 21.78 坪
土地持分 13.28 坪
0 坪50.21 坪
土地坐落 和平段 100 地號
價格拆解
成交總價537 萬
扣車位後房價537 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
縣政一街中位 15.8
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比縣政一街中位 低 32%比宜蘭市 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,095 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。