宜蘭縣礁溪鄉茅埔三路151號
2024-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 32.4 萬/坪 × 129.67 坪
權狀坪數129.67 坪
主建物115.47 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 129.67 坪
└ 主建物 115.47 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 493.11 坪
0 坪493.11 坪
土地坐落 玉田一段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
茅埔三路中位 28.4
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比茅埔三路中位 高 14%比礁溪鄉 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,200 萬
+2%
2026 年推估4,295 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。