宜蘭縣羅東鎮培英路49巷43號1F/5F
2022-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 20.1 萬/坪 × 28.79 坪
權狀坪數28.79 坪
主建物25.56 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.79 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪28.79 坪
土地坐落 北成段 1579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
培英路中位 16.3
羅東鎮 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比培英路中位 高 23%比羅東鎮 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交580 萬
+7%
2026 年推估619 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。