宜蘭縣五結鄉中正路三段47巷10弄138號
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.7 萬/坪 × 57.85 坪
權狀坪數57.85 坪
主建物54.43 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.85 坪
└ 主建物 54.43 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 29.36 坪
0 坪57.85 坪
土地坐落 學新段 1166 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
中正路三段中位 13.3
五結鄉 2024 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中正路三段中位 高 11%比五結鄉 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
-2%
2026 年推估834 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中正路三段47巷31弄18號 12.5 萬/坪 中正路三段47巷31弄16號 12.7 萬/坪 中正路三段46巷150號 19.2 萬/坪 中正路三段169之1號 29.2 萬/坪 中正路三段47巷32弄181號 14.8 萬/坪 中正路三段47巷32弄227號 18.1 萬/坪 中正路三段47巷31弄20號 11.2 萬/坪 中正路三段47巷15弄10號 25.8 萬/坪 中正路三段133號 16.5 萬/坪 中正路三段47巷32弄170號 29 萬/坪 中正路三段47巷45弄3號 16.6 萬/坪 中正路三段61號 13.7 萬/坪 中正路三段186號 12.6 萬/坪 中正路三段47巷32弄193號 17.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。