宜蘭縣五結鄉自強路42巷25號
2020-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.8 萬/坪 × 47.3 坪
權狀坪數47.3 坪
主建物47.3 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 47.3 坪
└ 主建物 47.3 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪47.3 坪
土地坐落 五結段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
自強路中位 15.1
五結鄉 2020 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 2%比五結鄉 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+24%
2026 年推估866 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：空地增建1-3樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。