宜蘭縣羅東鎮成功街150巷12號4F/5F
2025-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 16.5 萬/坪 × 51.01 坪
權狀坪數51.01 坪
主建物35.36 坪
公設比23.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 51.01 坪
└ 主建物 35.36 坪
└ 公設等 15.65 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪51.01 坪
土地坐落 維揚段 550 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
成功街中位 15.7
羅東鎮 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比成功街中位 高 5%比羅東鎮 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交840 萬
-8%
2026 年推估770 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。