宜蘭縣宜蘭市中山路320.322號
2019-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,400 萬 66 萬/坪 × 51.48 坪
權狀坪數51.48 坪
主建物51.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 51.48 坪
└ 主建物 51.48 坪
土地持分 145.69 坪
0 坪145.69 坪
土地坐落 艮門一段 1092 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比宜蘭市 2019 年中位 高 265%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,400 萬
+29%
2026 年推估4,400 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,000 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。