宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號9F/12F
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 15.2 萬/坪 × 45.51 坪
權狀坪數45.51 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.51 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪45.51 坪
土地坐落 壯一段 134-9 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.6
中山路二段中位 18
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 低 8%比中山路二段中位 低 16%比宜蘭市 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-02 7F/12F 1房1廳1衛 · 22.84 坪 20.8 萬/坪總 475 萬 2024-11-08 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 20 萬/坪總 768 萬 2024-01-14 5F/12F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 19.8 萬/坪總 760 萬 2023-05-03 7F/12F 3房1廳2衛 · 51.51 坪 17.1 萬/坪總 880 萬 2023-02-06 6F/12F 2房1廳2衛 · 45.51 坪 15.7 萬/坪總 716 萬 2022-10-15 10F/12F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 20 萬/坪總 768 萬 2022-10-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 19.5 萬/坪總 750 萬 2022-06-15 11F/12F 3房2廳2衛 · 45.45 坪 19.5 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。