宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄86號

2013-11-28 實價登錄成交明細

成交總價 2,600 萬 8.3 萬/坪 × 313.72 坪

權狀坪數313.72 坪

主建物313.72 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 313.72 坪

└ 主建物 313.72 坪

土地持分 194.69 坪

0 坪313.72 坪

土地坐落 新店段 634 地號

成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪

本筆成交 8.3

本棟中位 8.9

津梅路中位 14.1

宜蘭市 2013 年中位 12.3

比本棟中位低 7%比津梅路中位低 41%比宜蘭市 2013 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。