宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄86號
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 8.3 萬/坪 × 313.72 坪
權狀坪數313.72 坪
主建物313.72 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 313.72 坪
└ 主建物 313.72 坪
土地持分 194.69 坪
0 坪313.72 坪
土地坐落 新店段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.9
津梅路中位 13.8
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 7%比津梅路中位 低 40%比宜蘭市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。