宜蘭縣羅東鎮中山路一段283巷23號
2018-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 22.1 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
主建物43.73 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
└ 主建物 43.73 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 28.77 坪
0 坪47.08 坪
土地坐落 新群一段 699-26 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.7
中山路一段中位 14.7
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 低 3%比中山路一段中位 高 50%比羅東鎮 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,038 萬
+29%
2026 年推估1,335 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。