宜蘭縣宜蘭市旋流路1之8號
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 21.6 萬/坪 × 29.62 坪
權狀坪數29.62 坪
主建物29.62 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.62 坪
└ 主建物 29.62 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 凱旋段 676-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
旋流路中位 19.1
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比旋流路中位 高 13%比宜蘭市 2012 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。