宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號2F/8F
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.5 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物18.03 坪
公設比16.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 18.03 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 巽門一段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
崇聖街中位 13.6
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比崇聖街中位 低 8%比宜蘭市 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物使用有糾紛經法院調解讓售予共有人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。