宜蘭縣宜蘭市民權路二段217號
2015-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.1 萬/坪 × 32.35 坪
權狀坪數32.35 坪
主建物28.97 坪
公設比10.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.35 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪32.35 坪
土地坐落 坤門五段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 9.6
民權路二段中位 15.2
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 16%比民權路二段中位 低 27%比宜蘭市 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。