宜蘭縣冬山鄉九分三路56號
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 26.8 萬/坪 × 148.55 坪
權狀坪數148.55 坪
主建物148.55 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 148.55 坪
└ 主建物 148.55 坪
土地持分 1951.5 坪
0 坪1951.5 坪
土地坐落 八仙段 556 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
九分三路中位 17.3
冬山鄉 2026 年中位 21.1
比九分三路中位 高 55%比冬山鄉 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。