宜蘭縣頭城鎮頭濱路一段225號
2023-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,792 萬 25.3 萬/坪 × 110.35 坪
權狀坪數110.35 坪
主建物110.35 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 110.35 坪
└ 主建物 110.35 坪
土地持分 401.73 坪
0 坪401.73 坪
土地坐落 新竹安段 556 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
頭濱路一段中位 8.3
頭城鎮 2023 年中位 23
比本棟中位 高 0%比頭濱路一段中位 高 205%比頭城鎮 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,792 萬
+4%
2026 年推估2,912 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,234 萬
每月月付83,680 元
30 年總利息779 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。