宜蘭縣宜蘭市西門路21巷16號
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 25 萬/坪 × 26.77 坪
權狀坪數26.77 坪
主建物26.77 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 26.77 坪
└ 主建物 26.77 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪26.77 坪
土地坐落 乾門三段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
西門路中位 18.1
宜蘭市 2024 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比西門路中位 高 38%比宜蘭市 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交670 萬
-4%
2026 年推估646 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：頂樓、一樓空地、陽台增建、一樓增建沿著加蓋至三樓、鐵鋁窗增建、鐵皮屋頂增建、一樓採光罩、一樓採光鐵皮其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。