宜蘭縣宜蘭市同興街119之2號3F/6F
2024-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 17.3 萬/坪 × 36.39 坪
權狀坪數36.39 坪
主建物33.15 坪
公設比8.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.39 坪
└ 主建物 33.15 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪36.39 坪
土地坐落 乾門一段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
同興街中位 14.8
宜蘭市 2024 年中位 26
比本棟中位 高 0%比同興街中位 高 17%比宜蘭市 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交628 萬
-3%
2026 年推估606 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：後陽台鐵窗。本案房屋買賣雙方約定，留置屋內客廳高腳椅、餐桌椅、餐廳展示櫃（裡面物品須清空）、冰箱、洗衣機等，於結案交屋時一併點交予買方接管，其餘雜物物品，賣方應負擔騰空點交予買方。其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。