宜蘭縣羅東鎮復興路三段1巷30弄27號5F/5F
2020-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 10.9 萬/坪 × 18.13 坪
權狀坪數18.13 坪
主建物14.63 坪
公設比5.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.13 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪18.13 坪
土地坐落 仁愛一段 1057 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11.9
復興路三段中位 20
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 低 8%比復興路三段中位 低 45%比羅東鎮 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交198 萬
+14%
2026 年推估225 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。