宜蘭縣頭城鎮吉祥路184號
2024-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 10.9 萬/坪 × 40.6 坪
權狀坪數40.6 坪
主建物40.6 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 40.6 坪
└ 主建物 40.6 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪40.6 坪
土地坐落 拔雅林二段 211 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
吉祥路中位 15.8
頭城鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比吉祥路中位 低 31%比頭城鎮 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交442 萬
+5%
2026 年推估463 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親戚買賣。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。