宜蘭縣宜蘭市文昌路156號
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 7.5 萬/坪 × 64.4 坪
權狀坪數64.4 坪
主建物63.23 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 64.4 坪
└ 主建物 63.23 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 30.05 坪
0 坪64.4 坪
土地坐落 乾門三段 722 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
文昌路中位 15.8
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 低 53%比宜蘭市 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。