宜蘭縣頭城鎮復興路18巷1之43號
2024-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 14.5 萬/坪 × 69.53 坪
權狀坪數69.53 坪
主建物59.03 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 69.53 坪
└ 主建物 59.03 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 42.88 坪
0 坪69.53 坪
土地坐落 拔雅林三段 1124 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.4
復興路中位 23
頭城鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 1%比復興路中位 低 37%比頭城鎮 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,005 萬
+14%
2026 年推估1,144 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建範圍：一樓空地、防火巷、一樓增建沿著加蓋至四樓。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。