宜蘭縣羅東鎮博愛路100巷10之2號3F/3F
2020-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 14.2 萬/坪 × 21.51 坪
權狀坪數21.51 坪
主建物21.51 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 21.51 坪
└ 主建物 21.51 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪21.51 坪
土地坐落 南昌段 1012 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
博愛路中位 20.4
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 低 30%比羅東鎮 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交305 萬
+15%
2026 年推估350 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台未登記
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。