宜蘭縣宜蘭市慈安路225巷5號
2013-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.6 萬/坪 × 52.41 坪
權狀坪數52.41 坪
主建物49.77 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.41 坪
└ 主建物 49.77 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪52.41 坪
土地坐落 新張段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 14.9
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 42%比慈安路中位 低 36%比宜蘭市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。