宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號9F/10F
2017-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 33.6 萬/坪 × 18.48 坪
權狀坪數18.48 坪
主建物9.85 坪
公設比39.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 18.48 坪
└ 主建物 9.85 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪18.48 坪
土地坐落 忠義段 731 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.1
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 2%比大忠路中位 高 55%比礁溪鄉 2017 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-07 4F/10F 2房2廳1衛 · 33.2 坪 30.4 萬/坪總 1,010 萬 2024-12-23 9F/10F 1房1廳1衛 · 15.11 坪 39.1 萬/坪總 590 萬 2024-08-18 2F/10F 0房0廳1衛 · 15.11 坪 34.4 萬/坪總 520 萬 2024-07-18 2F/10F 0房0廳0衛 · 18.48 坪 37.9 萬/坪總 700 萬 2024-04-09 10F/10F 1房1廳1衛 · 26.87 坪 20.8 萬/坪總 560 萬 2024-02-27 4F/10F 1房0廳1衛 · 18.48 坪 35.7 萬/坪總 660 萬 2023-02-10 4F/10F 2房2廳1衛 · 32.14 坪 32.7 萬/坪總 1,050 萬 2023-01-19 2F/10F 1房1廳1衛 · 15.11 坪 33.8 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。